Звоните нам по телефону: +7 962-307-02-27     Email: bel.firstline@yandex.ru
Get Started

Как вернуть налоги при покупке жилья


Не забудьте получить имущественный налоговый вычет. Приём документов уже ведется .
Налоговый вычет при покупке жилья позволяет вернуть до 260 тыс. руб. за недвижимость и до 390 тыс. руб. за ипотечный кредит.
Как получить от государства 260 тыс. руб. и 390 тыс. руб.?
Купив: 
- квартиру, жилой дом, комнату или долю в них; 
-земельный участок с категорией ИЖС, с правом собственности на возведенный на данном участке дом (долю). 
Вы получаете возможность вернуть часть своих расходов на покупку или строительство недвижимости, земельного участка, а также на уплату процентов по кредиту, т.е. право на имущественный вычет.
Имущественный налоговый вычет могут получить собственники, супруг(а) собственника, если покупка произведена в браке, или родители несовершеннолетних собственников, в случае если ранее они не воспользовались правом получения имущественного вычета.
Максимальный размер вычета составляет 13% от 2 млн. рублей, т.е. можно вернуть максимум 260 тыс. рублей.
При покупке недвижимости в ипотеку вычет также предоставляется с расходов на уплату ипотечных процентов (до 390 тыс. рублей).
Когда можно подать на вычет после покупки жилья?
Подать на вычет можно в год, следующий за годом получения права на имущественный вычет. Право возникает с года получения свидетельства о праве собственности при покупке недвижимости по договору купли-продажи, года получения акта приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия в строительстве.
Как оформить имущественный вычет?
  1. Собрать документы, подтверждающие право на жилье.
  2. Оформить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
  3. Оформить справку 2-НДФЛ.
  4. Оформить заявление на имущественный вычет.
  5. Сдать все документы в налоговую инспекцию (иметь при себе паспорт).
  6. Ожидать поступления денежных средств на личный счет.


Для пенсионеров действует дополнительная льгота: они могут на следующий год после покупки жилья получить возврат подоходного налога за три прошедших года, а не за один.
То же правило действует для всех, кто купил и оформил жилье в собственность несколько лет назад. Например, Вы купили квартиру в 2010г., а налоговый вычет решили получить в 2018г., то Вы можете подать документы сразу за 2017, 2016 и 2015 годы.




Ипотека в России вскоре станет еще более доступной


Большинство белгородцев для улучшения собственных жилищных условий намерены рассмотреть варианты предоставления ипотеки. Причем, данный вид банковской услуги становится популярнее с каждым годом. Аналитики рынка прогнозируют, что объем займов может значительно вырасти из-за снижения процентной ставки.

Большинство белгородцев для улучшения собственных жилищных условий намерены рассмотреть варианты предоставления ипотеки. Причем, данный вид банковской услуги становится популярнее с каждым годом. Аналитики рынка прогнозируют, что объем займов может значительно вырасти из-за снижения процентной ставки.

Согласно статистике, еще несколько лет назад в среднем по стране ставки ипотечного кредитования составляли 12% годовых, теперь же они упали до 9,8%. Однако, по мнению большинства экспертов, это далеко не предел. Уже в текущем году цифра может достичь отметки 8%, а то и 6% при совместных с застройщиками акциях. Подобные условия могут стать актуальными, если Центробанк продолжит политику по изменению ключевой ставки в меньшую сторону и установит инструмент на уровне 6-7%.

Россияне все чаще стали брать ипотеку: в 2016 году финансовые организации в совокупности выдали ссуды на приобретение квартир в размере 1,47 трлн рублей, в прошлом году — уже свыше 2 трлн. При этом возросла и сумма среднего займа — с 1,75 млн до 1,9 млн рублей. Если ожидания аналитиков оправдаются, то количество сделок по жилищному кредитованию увеличится примерно на 40%. В этой связи произойдет и рост цен на недвижимость в новостройках, но это вряд ли скорректирует прогнозы по развитию рынка. Ведь накопить на квартиру самостоятельно, без помощи банков, сейчас просто нереально.