Звоните нам по телефону: +7 962-307-02-27     Email: bel.firstline@yandex.ru
Get Started


С 2018-го расширятся возможности сайта госуслуг в сфере недвижимости


Разрешительную документацию на строительство и ввод объекта можно будет получить через портал «Госуслуги» с 1 января 2018 года, сообщил департамент строительства и транспорта области. Департамент строительства и транспорта области напоминает о том, что с 1 января 2018 года все процедуры по предоставлению разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию на территории области для юридических будут осуществляться исключительно в электронном виде. Физические лица смогут выбирать: получить документацию на бумажной носите, как и ранее, или же оставить заявку на портале «Госуслуги» в электронном виде. С 1 декабря 2017 года в качестве «пилота» данные процедуры уже запущены на территории Белгорода и Белгородского района. В настоящий момент проводится отладка процессов с целью оптимизации оказания услуг, а также упрощения интерфейса и повышения доступности для заявителей. Получены первые заявки. Заявители заполнили необходимую форму на портале, прикрепив необходимый пакет документов. Данная процедура исключает личное обращение в орган местного самоуправления или в МФЦ и позволяет сэкономить время на получение разрешительной документации. Единственное, что необходимо заявителю для получения данной услуги, — это усиленная квалифицированная подпись. Для её получения как юридическое, так и физическое лицо может обратиться в удостоверяющий центр.



КВАРТИРЫ ЖБК-1 В ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ
 
«Военная ипотека» предоставляется военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы, которые имеют право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». «Военную ипотеку» можно использовать на следующие цели: 

оплата первоначального взноса за приобретаемую квартиру; 
и (или) погашение обязательств по ипотечному кредиту. 

Кредитованием военнослужащих по программе «Военная ипотека» занимается банк-партнер ОАО «Сбербанк России», который предоставляет кредиты на покупку квартир в жилых комплексах корпорации ЖБК-1. 

Ставка по «Военной ипотеке» в Сбербанке 9,5%. Новая ставка является самой низкой среди банков и распространяется на готовое и строящееся жилье. 

Максимальная сумма возможного кредита увеличена до 2 330 000 рублей, а первоначальный взнос наоборот был снижен с 20 до 15% от стоимости недвижимости.




«Газпромбанк» вновь снизил ставку по социальной ипотеке 

«Газпромбанк» снизил ставку для участников программы «Социальная ипотека» на 0,3 процентных пункта до 9,2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе министерства стройкомплекса Московской области, уточнив, что ранее ставка банка по этой программе составляла 9,5%. 

По информации пресс-службы, процентная ставка банка в 9,2% годовых действует как при покупке готового жилья на вторичном рынке недвижимости, так и при приобретении жилья в новостройках. Утвержденные ставки вступили в силу с 31 декабря 2017 года. 
«Мы напрямую заинтересованы в столь выгодном сотрудничестве с нашими финансовыми стратегическими партнерами по реализации подпрограммы «Социальная ипотека», поскольку снижение процентных ставок ипотечного кредитования позволяет участникам этой программы существенно сэкономить при покупке нового достойного жилья», – прокомментировал министр областного стройкомплекса Максим Фомин. 

Как уточнили в ведомстве, начиная с 2016 года по социальной ипотеке новые квартиры приобрели 676 высококвалифицированных специалистов медицины, образования и науки. 

В пресс-службе сообщили, что за время действия программы «Социальная ипотека» 31% специалистов приобрели жилье по договорам участия в долевом строительстве и 69% специалистов – по договорам купли-продажи.






📍Мкр. Заря
Является одним из наиболее привлекательных благодаря двум основным преимуществам — близость к центру и наличие всех объектов инфраструктуры. Новостройки находятся на улице Макаренко в юго-восточной части г. Белгорода.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Рядом расположены автобусные остановки, торговый центр, магазины, работает детский сад, совмещенный с начальной школой, бассейн, мед. центр "Полимедика", школы, храм и др. 

Все дворы благоустроены детскими и спортивными площадками, зелеными насаждениями. В мкр. Заря работает крытая автостоянка, по периметру домов расположены открытые автостоянки. 

Мкр. Заря - это тихий и спокойный район.

В продаже 1-, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 42 м2 до 97 м2.
Стоимостью от 2,4 млн.руб. с отделкой под ключ. 



Сбербанк начал выдачу льготных ипотечных кредитов под 6% годовых


Сбербанк запустил льготную ипотеку для семей с двумя и тремя детьми в рамках инициированной президентом Владимиром Путиным программы госсубсидирования ипотеки. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что первые кредиты в рамках нового продукта уже выданы. 

Как рассказали в Сбербанке, первыми обладателями льготной ипотеки стали семьи из Екатеринбурга, Набережных Челнов, Луховиц и Якутска. «Ипотека под 6% — это действительно ощутимая поддержка для семей с детьми. Программа уникальна для нашей страны и может дать серьезный импульс развитию рынка недвижимости и ипотечного кредитования, — отметил директор дивизиона ДомКлик Сбербанка Николай Васев. – Сбербанк постарался сделать продукт не только выгодным, но и удобным, сделав доступным оформление льготной ипотеки онлайн через сервис ДомКлик». Продукт доступен по всей России. 

В банке напомнили, что льготная ставка в размере 6% действует три года для граждан РФ, у которых родился второй ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, и пять лет в случае рождения третьего ребенка в тот же период. После окончания льготного периода ставка не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на два процентных пункта. Период действия льготной ставки для семьи с двумя детьми может быть продлен в случае, если в семье после выдачи льготного кредита появился третий ребенок. По программе можно приобрести жилую недвижимость как на стадии строительства, так и уже с оформленным правом собственности. 

В число обязательных требований программы, подчеркнули в Сбербанке, входят первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, а также страхование жизни, здоровья и залога. Сумма кредита — до 8 млн рублей при покупке жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области и 3 млн рублей — в других регионах России. 

В рамках конференции «Инновации рынка недвижимости», проходящей в Сочи, Николай Васев сообщил, что в 2018 году Сбербанк планирует выдать по программе льготного «семейной» ипотеки кредиты на общую сумму около 60 млрд рублей. 
Как ранее писала «СГ», с инициативой запуска в стране льготной ипотеки для молодых семей с детьми президент РФ Владимир Путин выступил в ноябре 2017 года на заседании координационного совета по реализации национальной стратегии действий в интересах детей. В самом начале 2018 года правительство России утвердило правила предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов по таким кредитам. Получателями субсидий являются российские кредитные организации и АИЖК. В феврале 2018 года о запуске программы льготной ипотеки для семей с детьми заявил ВТБ. По оценкам властей, в рамках госпрограммы может быть выдано кредитов с пониженной ставкой на общую сумму 600 млрд рублей.

Граждане заплатят налог на имущество по новым правилам

Налоговые уведомления о необходимости уплатить налог на имущество, рассчитанный по новым правилам, граждане получат во второй половине 2018 года, сообщает ФНС России.
В настоящее время налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости в 49 субъектах РФ. С 2018 года такой же порядок будет применяться еще в 15 регионах: республики Адыгея, Карелия, Марий Эл, Саха (Якутия), Тыва, Краснодарский, Хабаровский края, Астраханская, Мурманская, Оренбургская, Орловская, Тамбовская области, Еврейская автономная область, Ненецкий и Чукотский автономные округа.

В перечисленных субъектах РФ впервые будут взимать налог с собственников объектов капитального строительства, зарегистрировавших свои права не ранее 2006 года в упрощенном порядке без проведения техинвентаризации. К таким объектам относятся садовые и дачные дома площадью более 50 кв.м, гаражи, а также жилые помещения, введенные в эксплуатацию с 2013 года, по которым не определялась инвентаризационная стоимость, но есть кадастровая оценка.

В 21 регионе, где налог будет рассчитываться по кадастровой стоимости второй год, с 0,2 до 0,4 вырастет коэффициент к налоговому периоду, а в 28 регионах третьего года применения этого порядка коэффициент составит 0,6. В остальных регионах, где налоговой базой является инвентаризационная стоимость объектов, для расчета налога эта стоимость будет индексирована на коэффициент-дефлятор 1,425 (ранее был 1,329).

 

Ипотека для молодых белгородцев станет доступнее

Для молодых белгородцев, ставших новой «ячейкой общества», пожалуй, самым актуальным остается вопрос улучшения жилищных условий. На выручку приходит ипотека, тем более, сейчас многие банки предоставляют кредиты по сниженным ставкам. Однако вся проблема заключается в поиске первоначального взноса, который большинству семей просто не под силу.
Представители Молодежного парламента при Госдуме предложили старшим коллегам рассмотреть инициативу, согласно которой в стране могут отменить первоначальный взнос при получении кредита, предназначенного для покупки квартиры. Льгота будет предоставлена только молодым семьям. Критерий данного термина обозначается возрастом супругов, диапазон для которого определен в пределах 18-35 лет.
Идея основана на том, что в среднем ипотека подразумевает внесение порядка 30% от общей суммы займа в виде первоначального платежа. Для большинства россиян это огромные деньги, на накопление которых могут уйти долгие годы. Вот и приходится молодым парам снимать жилье вместо того, чтобы тратить ежемесячно средства не на аренду чужой квартиры, а на собственную.Авторы инициативы предлагают банкам в виде компенсации либо увеличить размер обязательного возврата, либо поставить более высокие процентные ставки. Депутаты, наверняка, одобрят законопроект. Но весь вопрос в том, как отнесутся к нему финансисты, ведь в таком случае они лишаются гарантий по погашению ссуды, а государство вряд ли поручится за все молодые семьи.